Konut kredisi maliyetlerindeki ciddi artış, kredi ile ev sahibi olmayı neredeyse olanaksız hale getirdi. 1 milyon liralık konut kredisinin toplam geri ödemesi 5 milyon lirayı geçerken, en düşük faiz oranına sahip kredinin aylık ödemesi 31 bin 352 liraya ulaştı.
Genel olarak konut kredilerinde geri ödeme tutarları, çekilen kredi miktarının yaklaşık 5 katı kadar oluyor. Örneğin, 120 ay vadeli ve aylık yüzde 4.29 faiz oranlı 1 milyon liralık bir konut kredisinin toplam geri ödemesi ortalama 5 milyon 193 bin lirayı aşıyor. Bu kredinin aylık taksit tutarı ise yaklaşık 43 bin 179 lira civarında.
Piyasada en düşük aylık faiz oranı olan yüzde 3.5 ile alınabilecek 1 milyon liralık konut kredisinin aylık ödemesi 31 bin 352 TL’ye ulaşıyor. Bu kredinin toplam geri ödemesi ise 3 milyon 781 bin TL’yi aşıyor ve ilgili banka tarafından “ilk evim konut kredisi” olarak adlandırılıyor.
Bu krediye uygun olmayanlar için, en düşük faiz oranı ile çekilen başka bir kredinin aylık ödemesi 32 bin 187 liraya çıkıyor.
120 ay vadeli ve aylık yüzde 3.14 faiz oranıyla alınacak bir kredinin toplam geri ödemesi ise 3 milyon 822 bin lirayı geçiyor.
Sözcü’nün haberine göre, dar ve orta gelirli vatandaşlar için kredi kullanarak ev sahibi olmak artık çok zor. Bankalarda ortalama 1 milyon liralık konut kredisi için 12 ay vadeli olarak ödenecek aylık taksit tutarı 69 bin 921 liraya kadar çıkabiliyor.
Aylık faizi yüzde 6.99 olan bu konut kredisinin toplam geri ödemesi ise 8 milyon 401 bin lirayı aşıyor. Bu kredide toplam faiz tutarı 7 milyon 390 bin 527 lirayı buluyor. Böylece, söz konusu konut kredisinin aylık taksit tutarı, 17 bin 2 liralık asgari ücretin 4 katından fazla oluyor.
